摘  要

　　本次畢業(yè)設計的課題是"某框架辦公樓施工組織設計及報價(jià)",根據任務(wù)書(shū)要求，需要完成一份施工規劃（技術(shù)標）及一份商務(wù)標，采用Excel,天正建筑，未來(lái)清單造價(jià)等專(zhuān)業(yè)軟件編制。

　　技術(shù)標包括施工組織設計，施工進(jìn)度表及施工平面布置圖三項內容。本施工組織設計以設計文件為依據進(jìn)行編寫(xiě)，編制時(shí)對目標工期、工程質(zhì)量、項目管理機構設置、勞動(dòng)力組織、施工場(chǎng)地的有效利用、施工進(jìn)度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施等諸多因素綜合考慮分析，突出科學(xué)性及可行性，確保工程順利進(jìn)行。

　　商務(wù)標是根據建設工程工程量清單計價(jià)規范，江蘇省建筑工程與裝飾工程計價(jià)表，江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規則等規范編制的投標報價(jià)，將作為投標中標的主要經(jīng)濟依據。主要包括地基處理工程、土方工程、基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程的工程量計算及報價(jià)。

　　關(guān)鍵詞：施工組織設計 工程進(jìn)度 施工平面布置 投標報價(jià)

Abstract

　　The graduation design topic is " Solar spinning and weaving equipment Limited company office building project bid ", according to house Project commitments needed to complete a request, construction planning （technical standard） and a copy of the business standard, the Weilai list, TianZhengJianZhu, bought cost as well as Microsoft Office Excel.

　　Technical standard including the construction organization design, construction schedule and construction layout three content. The construction organization design basis for design documents compiled to write, when target period, engineering quality, project management organization setup, labor organization, the effective use of construction sites, construction schedule control, mechanical equipment and turnover materials equipment, main pisions breakdown construction method, safety guarantee measures, civilized construction and environmental protection, cost reduction measures factors such as comprehensive consideration of the analysis, outstanding scientific and feasibility, ensure project smoothly.

　　According to the construction of the business standard is the valuation standard, jiangsu construction and decoration project in jiangsu province, architecture and priced table decoration engineering cost calculation rules, the specifications for bid price quotations will serve as the main economic basis bids bid. Mainly includes the ground treatment project, the earthwork, the foundation engineering, the principal part, the decoration repair project resilience computation and the quoted price.

　　Keywords: the construction organization design project construction layout bid price quotations

目 錄

　　第一章編制說(shuō)明和編制依據

　　1.1編制說(shuō)明

　　對承建本工程，該公司具有極大的熱忱，對與建設單位的合作充滿(mǎn)誠摯的意愿。在中標后，該公司組織有關(guān)人員認真閱讀圖紙，仔細了解現場(chǎng)情況，編制了本《施工組織設計》。本《施工組織設計》編制時(shí)對工期、質(zhì)量目標、項目管理機構設置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性。在工程實(shí)施前還要編制詳細的實(shí)施性施工組織設計或施工方案、措施及作業(yè)指導書(shū)，指導工程施工，確保在指定工期內完成工程的全部施工內容，并使該工程質(zhì)量評定等級全部達到市優(yōu)標準，并力創(chuàng )省優(yōu)。

　　在施工階段該公司克服一切困難，發(fā)揚公司的優(yōu)良傳統全力以赴，配備一流的人員班子、一流技術(shù)、一流的材料、一流的施工機具和超常的價(jià)格，以雄厚的企業(yè)整體實(shí)力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗為后盾，根據提供的資料進(jìn)一步地優(yōu)化施工方案，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調動(dòng)各種資源，保證以?xún)?yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時(shí)交出令建設單位滿(mǎn)意的工程。同時(shí)該公司本著(zhù)對建設單位高度負責的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監督部門(mén)配合，服從建設單位及監理工程師的管理，從嚴控制工程量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng )建安全文明工地。同時(shí)，在施工中力爭"少花錢(qián)、多辦事、辦實(shí)事",將建設單位投資的每一分錢(qián)落到實(shí)處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設單位滿(mǎn)意的精品工程。

　　1.2編制依據

　　1.招標文件

　　2.施工圖

　　3.現行國家有關(guān)工程施工規范、規程及技術(shù)標準

　　4.有關(guān)政策和文件規定

　　5.現場(chǎng)踏勘情況

　　6.2000版ISO9001質(zhì)量管理體系文件

　　7.施工類(lèi)似工程施工經(jīng)驗等。

　　工程施工，應滿(mǎn)足但不限于下列規范要求：

　　（1）《混凝土外加劑應用技術(shù)規范》（GBJ119-88）

　　（2）《巖土工程勘察規范》（GB50021-2001）

　　（3）《建筑地基基礎施工驗收規范》（GB50202-2002）

　　（4）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50203-2002）

　　（5）《混凝土工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50204-2002）

　　（6）《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50205-2001）

　　（7）《屋面工程質(zhì)量驗收規范》（GB50207-2002）

　　（8）《建筑地面施工質(zhì)量驗收規范》（GB50209-2002）

　　（9）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（GB50210-2001）

　　（10）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50210-2002）

　　（11）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50303-2002）

　　（12）《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18-96）

　　（13）《多孔磚砌體結構技術(shù)規范》（JGJ137-2001）

　　（14）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300-2001）

　　（15）《建設工程項目管理規范》（GB/T50326-2001）

　　（16）《建設工程文件歸檔管理規范》（GB/T50328-2001）

　　第二章工程概況

　　2.1工程主要概況

　　工程名稱(chēng)：某框架辦公樓

　　工程地點(diǎn)：經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區

　　建筑面積：2677.9㎡

　　建筑層高：15.4m,無(wú)地下室，地上三層（局部四層）。

　　結構形式：框架結構

　　工期：360天

　　建設單位：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　設計單位：某建筑設計院有限公司

　　監理單位：某監理公司

　　2.2設計概況

　　2.2.1建筑設計

　　1.本工程建筑高度為15.4m,建筑層數為三層。設計建筑等級為三級，建筑耐火等級為二級，防水等級為三級，室內外高差300mm.

　　2.工程材料及做法

　　（1）砌體工程

　　±0.00以下磚基礎：MU10標準機制紅磚；M10水泥砂漿實(shí)砌；125水泥砂漿雙面分層趕平（內摻水泥用量5%的防水劑）。

　　±0.00以上墻體：MU10標準機制紅磚；M7.5水泥砂漿實(shí)砌。

　　（2）室外工程

　　散水：寬700mm,自上而下做法為70mm厚C15細石混凝土隨搗隨抹，60mm厚碎石墊層，素土夯實(shí)。散水與勒腳交接處留縫20mm,每10m設伸縮縫，縫寬10,縫內灌1:2瀝青砂漿。

　　外墻勒腳：腳高60mm,30mm厚1:2水泥砂漿分層趕平（內摻水泥用量5%的防水劑）。

　　屋面工程：做法見(jiàn)詳圖；屋面排水，落水孔位置見(jiàn)屋頂平面圖；落水管采用100PVC管及配件。

　　頂棚工程：板底必須先用純水泥漿粉刷，室內平頂，樓梯踏步板底，沿口板底，雨篷板底做1:1:4水泥紙筋灰底，紙筋灰光面。白乳膠漆二度。門(mén)窗護角窗臺做1:3水泥砂漿底，1:2水泥砂漿面。

　　外墻面工程：17mm厚1:3水泥砂漿分層趕平外墻涂料，并按立面線(xiàn)腳分色（顏色詳見(jiàn)立面）。

　　外門(mén)窗：塑料門(mén)窗，選型及安裝由設計院、甲方及廠(chǎng)家協(xié)商確定。門(mén)窗氣密性等級三級。

　　（3）室內工程

　　1）樓地面

　　地面：150mm高地磚踢腳線(xiàn)。500mm×500mm地磚鋪面，純水泥漿擦縫；純水泥漿一道；20mm厚1:2水泥砂漿結合層；70mm厚C15細石混凝土。150mm厚大片夯實(shí)；素土夯實(shí)。

　　樓面：150mm高地磚踢腳線(xiàn)。500mm×500mm地磚鋪面，純水泥漿擦縫；純水泥漿一道；20厚1:2水泥砂漿結合層；30mm厚細石混凝土面層隨搗隨抹平；純水泥漿一道；現澆鋼筋混凝土樓板。

　　樓梯踏步：1:3水泥砂漿底貼花崗巖。

　　2）內墻面

　　架空層樓梯及其他公共部位：1:5混合砂漿底；紙筋灰刮面，白乳膠漆二度。餐廳、廚房?jì)葔γ孀?:3水泥砂漿暗護墻裙1200mm高。

　　其它：所有磚墻的室內陽(yáng)角在離樓地面2100mm高度以下均做1:2水泥砂漿護角，厚度同墻面粉刷厚度。衛生間墻于樓面處做120mm×150mmC20素混凝土翻口。

　　2.2.2結構設計

　　1.本工程為三層（局部四層）框架結構，房屋總高度為15.4m.

　　2.結構安全等級為二級，抗震設防烈度為六度，設計基本地震加速度為0.05g,場(chǎng)地土類(lèi)別為三類(lèi)，建筑抗震重要性類(lèi)別為丙類(lèi)，框架抗震等級為四級。

　　3.結構設計基準期為50年。

　　4.活荷載標準知趣：樓面2.5KN/㎡，非上人屋面0.5KN/㎡；雪載為0.5KN/㎡；基本風(fēng)壓0.5KN/㎡。

　　5.本工程采用攪拌樁混合地基，基礎形式采用柱下獨立樁基及墻下條基。

　　6.結構材料及做法見(jiàn)表2-1所示。

　　2.3施工條件

　　1.場(chǎng)地：基本平整

　　2.施工用電：已經(jīng)接通

　　3.施工用水：已接入現場(chǎng)

　　4.施工圖設計：已完成

　　2.4施工特點(diǎn)

　　1.本工程采用商品泵送砼施工技術(shù)，現場(chǎng)對砼的供應質(zhì)量進(jìn)行可靠的控制。

　　2.本工程為軟土地基，采用單軸水泥攪拌樁處理地基。

　　3.信息化施工

　　在現場(chǎng)管理上根據信息化施工的要求，采用計算機實(shí)時(shí)計劃管理，現場(chǎng)的質(zhì)量人員對整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制；現場(chǎng)設置攝像監控系統，可隨時(shí)掌握現場(chǎng)的施工動(dòng)態(tài)。

　　第三章 施工組織管理和機構設置
　　3.1 施工組織管理
　　3.2 項目組織機構設置及職責

　　第四章 施工部署及施工總平面布置
　　4.1 施工部署
　　4.1.1 任務(wù)劃分
　　4.1.2 施工組織計劃
　　4.2 施工準備
　　4.2.1 技術(shù)準備
　　4.2.2 施工現場(chǎng)及生產(chǎn)準備

　　4.3 總平面布置
　　4.3.1 施工道路
　　4.3.2 施工場(chǎng)地
　　4.3.3 混凝土攪拌站
　　4.3.4 垂直運輸
　　4.3.5 周轉材料堆場(chǎng)

　　4.3.6 鋼筋、木材加工廠(chǎng)和生活辦公用房等其他布置見(jiàn)施工總平面布置圖
　　4.3.7 施工用水、用電
　　4.4 總平面管理
　　4.5 施工總平面布置圖

　　第五章 主要分部分項工程施工方法
　　5.1施工準備
　　5.2施工測量
　　5.2.1 施測程序及安排
　　5.2.2施工測量的基本要求
　　5.2.3工程定位與控制網(wǎng)測設

　　5.2.4基礎測量
　　5.2.5 主體結構施工測量
　　5.2.6沉降觀(guān)測
　　5.2.7工程重點(diǎn)部位的測量控制方法
　　5.2.8質(zhì)量保證措施
　　5.2.9施測安全及儀器管理

　　5.3土方開(kāi)挖與回填工程
　　5.3.1施工準備
　　5.3.2質(zhì)量要求
　　5.3.3操作工藝

　　5.4地基處理工程
　　5.4.1施工工藝
　　5.5基礎工程
　　5.5.1 施工準備
　　5.5.2 工藝流程
　　5.5.3 施工方法（鋼筋、模板、砼具體施工方法詳見(jiàn)分項技術(shù)交底）

　　5.5.4 基礎施工要點(diǎn)
　　5.5.5 質(zhì)量標準及要求
　　5.5.6 安全生產(chǎn)，文明施工
　　5.5.7冬雨季施工的安全和防火

　　5.6鋼筋工程
　　5.6.1施工準備
　　5.6.2施工布署
　　5.6.3操作工藝
　　5.6.4質(zhì)量驗收標準
　　5.6.5成品保護
　　5.6.6注意事項

　　5.7模板工程
　　5.7.1模板的配備與安裝
　　5.7.2模板體系技術(shù)措施
　　5.7.3支模質(zhì)量要求及驗收標準
　　5.7.4模板的拆除

　　5.8混凝土工程
　　5.8.1砼的澆筑前的準備：
　　5.8.2操作工藝：
　　5.8.3質(zhì)量標準：
　　5.8.4施工注意事項：
　　5.8.5砼的取樣：

　　5.9腳手架工程
　　5.9.1腳手架搭設材料要求
　　5.9.2腳手架搭設技術(shù)措施
　　5.9.3腳手架檢查和驗收
　　5.9.4腳手架使用、維護、保養技術(shù)措施
　　5.9.5腳手架搭設時(shí)注意事項
　　5.9.5腳手架拆除：
　　5.9.6安全措施

　　5.10砌筑工程
　　5.10.1 材料要求
　　5.10.2 技術(shù)要求
　　5.10.3 施工工藝順序
　　5.10.4 施工準備
　　5.10.5 操作工藝與機具
　　5.10.6 質(zhì)量標準

　　5.11屋面工程
　　5.11.1操作工藝：
　　5.11.2施工準備工作：
　　5.11.3 材料要求
　　5.11.4主要施工工藝
　　5.11.5 質(zhì)量保證

　　5.12內外墻面裝飾工程
　　5.12.1 施工準備
　　5.12.2水泥砂漿找平層
　　5.12.3地磚面層
　　5.12.4有防水要求的衛生間
　　5.12.5 樓梯

　　5.12.6 質(zhì)量標準及注意事項
　　5.12.7 質(zhì)量保證
　　5.12.8 成品保護
　　5.13門(mén)窗工程
　　5.13.1門(mén)窗的安裝
　　5.13.2 質(zhì)量要求
　　5.13.3 門(mén)窗的一般規定

　　第六章 施工進(jìn)度計劃
　　6.1 工程總控制進(jìn)度計劃
　　6.2 施工進(jìn)度計劃
　　6.2.1 地基處理階段
　　6.2.2 基礎施工階段

　　6.2.3 主體結構施工階段
　　6.2.4 屋面施工階段
　　6.2.5 裝飾施工階段
　　6.2.6 清理竣工階段

　　第七章 技術(shù)管理措施
　　7.1測量管理措施
　　7.2 試驗管理措施
　　7.3 資料管理措施
　　7.4 其他技術(shù)管理措施

　　第八章 質(zhì)量管理措施
　　8.1 質(zhì)量方針和目標
　　8.1.1 質(zhì)量方針：
　　8.1.2 質(zhì)量目標
　　8.2 質(zhì)量管理控制措施
　　8.3 質(zhì)量技術(shù)控制措施

　　第九章 現場(chǎng)管理措施
　　9.1 安全生產(chǎn)保證措施
　　9.1.1建立健全安全生產(chǎn)責任制
　　9.1.2 加強安全教育
　　9.1.3加強安全檢查

　　9.2文明施工保證措施
　　9.3 成品保護措施
　　9.4 雨季施工措施
　　9.5 冬季施工
　　9.6 防火措施

　　第十章 工期保證措施

　　第十一章 環(huán)境保護保證措施

　　1. 項目部成立以項目經(jīng)理為組長(cháng)的環(huán)境保護領(lǐng)導組，設兼職環(huán)保管理員1名，各作業(yè)班組負責人為相關(guān)作業(yè)區環(huán)保責任人，負責工地現場(chǎng)的環(huán)境保護工作。

　　2. 嚴格遵守國家、省、市有關(guān)環(huán)保、市容、市政安全等有關(guān)規定，認真按照市級標準化管理合格現場(chǎng)及文明工地要求實(shí)施。

　　3. 采取措施控制施工現場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、建筑垃圾。

　　4. 加強施工現場(chǎng)的環(huán)境保護氣氛渲染，搞好宣傳廊、宣傳標語(yǔ)、周邊特殊防護及門(mén)前三包工作。

　　5. 教育職工施工時(shí)不得高聲喊叫，不得亂敲亂打。

　　6. 對施工場(chǎng)地經(jīng)常進(jìn)行灑水以防灰塵到處漫延。

　　7. 項目部指定一人協(xié)調與各方面的關(guān)系，以便施工順利進(jìn)行。

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結 語(yǔ)

　　為期三個(gè)月的畢業(yè)設計結束了，通過(guò)此次畢業(yè)設計，我加深了對所學(xué)專(zhuān)業(yè)的了解，對四年來(lái)所學(xué)的土木工程概論、施工組織設計、工程定額與造價(jià)等專(zhuān)業(yè)知識有了一次系統的復習，鞏固了專(zhuān)業(yè)知識，綜合利用和深化了所學(xué)專(zhuān)業(yè)理論知識，許多以前不太清楚的問(wèn)題也得到了解決，有了對建筑招投標方面的一些經(jīng)驗，學(xué)習了國家建設方針政策及有關(guān)規范和實(shí)際招投標工作的程序方法，培養了獨立工作能力及分析解決一般工程實(shí)踐問(wèn)題的能力，受到了具備建造師技能的基本訓練。

　　通過(guò)本次設計我也認識到自己的許多不足，在施工規劃的方案設計中有許多不盡科學(xué)的地方，算造價(jià)也比較生疏。我會(huì )通過(guò)以后的工作實(shí)踐，進(jìn)一步加強對土木工程專(zhuān)業(yè)的學(xué)習，熟練掌握招投標的相關(guān)流程與制作，不斷提高工程實(shí)踐能力。

　　此次畢業(yè)設計中得到了導師和老師的悉心指導及同學(xué)的幫助，在此表示忠心的感謝。如果沒(méi)有這幾位老師的幫助，就沒(méi)有這份設計的產(chǎn)生，再次向這幾位老師表示感謝。

　　雖然經(jīng)過(guò)了兩位老師的幫助，但本人水平有限，設計中難免會(huì )出現錯誤或不妥之處，敬請指出，不勝感激。

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